法兰桥创意园创意园区-九三办公室租赁

项目介绍

INTRODUCTION OF OFFICE BUILDING

上海虹口区创意园出租/产业园租赁

法兰桥创意园位于欧阳路，临近宝安路。园区周边靠近四川北路商业街、多伦路文化街，又临近四平路居民区，拥有大量消费群体。原来隶属于上海市电子管二厂，如今已经被重新改造成一个集餐饮、零售、时尚文化、休闲娱乐和教育等综合型创意园区，适合各种创意、设计、广告传媒、IT等行业。

中小微企业孵化器
法兰桥创意园，创意为先，通过为新创办的创新型中小微企业提供物理空间和基础设施，提供一系列的服务支持，进而降低创业者的创业风险和创业成本，提高创业成功率，促进创新成果转化，培养成功的企业和企业家。

企业总部办公
根据法兰桥园区单体楼宇众多的特点，有针对性的为一些希望将企业公司总部设立在市区或虹口区的科创型企业服务，提供良好的中枢式运营管理氛围，以高效、多能、多元化优势为企业创建发展的高速通道。

配套服务
针对园区面积大、入驻企业众多的情况，配套部分商业设施、美食餐饮、教育娱乐、连锁酒店、电商配送等，公共设施相对齐全，水电便利，安保规范，全方位服务于园区企业周围居民。

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出租房源

RENTAL PROPERTIES

法兰桥创意园创意园区在租办公室房源

全部可租 16
0-100㎡ 2
100-200㎡ 3
200-500㎡ 6
500-1000㎡ 3
1000㎡以上 2

基本信息

ESSENTIAL INFORMTION

区域商圈	虹口 - 虹口足球场
地铁交通	地铁10号线邮电新村站585米; 地铁10号线; 地铁4号线海伦路站885米; 地铁3号线; 地铁8号线虹口足球场站953米;
项目类型	创意园
项目地址	上海市虹口区欧阳路196号
总高	6层
层高	净高6米
单层面积	1000-1500m²
交房标准	水泥地，墙面涂料，裸顶
得房率	70%
空调	分体空调（可24小时）
物业管理费	15元/㎡/月
竣工年份	2009年